핵심 요약
- 내 가점이 **당첨권(60+)**인지, **손해 구간(40 미만)**인지 즉시 판별합니다.
- 점수 “계산”보다 중요한 건 이 점수로 계속 유지할 가치가 있느냐입니다.
- 결과에 따라 유지 / 전략 변경을 바로 결정할 수 있게 설계했습니다.
① 청약 가점 계산기
아래 항목을 선택하면 **총 가점(84점 만점)**이 자동 계산됩니다.
▷ 무주택 기간
- 1년 미만: 2점
- 1년 이상 ~ 2년 미만: 4점
- 3년 이상 ~ 4년 미만: 8점
- 5년 이상 ~ 6년 미만: 12점
- 8년 이상 ~ 9년 미만: 18점
- 12년 이상 ~ 13년 미만: 26점
- 15년 이상: 32점
※ 미혼은 만 30세부터, 기혼은 혼인신고일부터 계산
▷ 부양가족 수 (본인 제외)
- 0명: 5점
- 1명: 10점
- 2명: 15점
- 3명: 20점
- 4명: 25점
- 5명: 30점
- 6명 이상: 35점
▷ 청약통장 가입 기간
- 6개월 미만: 1점
- 1년 이상 ~ 2년 미만: 3점
- 5년 이상 ~ 6년 미만: 7점
- 7년 이상 ~ 8년 미만: 9점
- 10년 이상 ~ 11년 미만: 12점
- 15년 이상: 17점
청약 가점 계산기 (84점 만점)
총 가점: 0 / 84
–
항목을 선택하면 결과가 표시됩니다.
② 계산 결과 해석
🔴 40점 미만
이 점수대는 사실상 당첨 가능성이 거의 없습니다.
장기 유지 자체가 시간 손해가 될 수 있습니다.
🟠 40~55점
일부 지역·유형 외에는 현실적으로 불리한 구간입니다.
전략 없이 유지하면 체감 성과가 거의 없습니다.
🟢 60점 이상
유의미한 경쟁 구간입니다.
이 점수대부터는 유지 전략이 합리적입니다.
③ 판단 문장 (중요)
이 가점 구간에서는 장기 유지보다 전략 변경을 검토해야 합니다.
④ 다음 단계로 이동
다른 청약·대출 조건까지 함께 비교하려면
→ 청약·대출 손해 계산기 모음에서 한 번에 확인하세요.
⑤ 점수 산정 기준 자세히 보기
- 무주택 기간: 최대 32점
- 부양가족 수: 최대 35점
- 청약통장 가입 기간: 최대 17점
(총 84점)
※ 배우자 통장 가입 기간 일부 합산 가능 여부는 제도 변경에 따라 달라질 수 있습니다.
한 줄 요약
청약 가점은 ‘계산’보다 이 점수가 의미 있는지 판단하는 게 핵심입니다.
