청약 시장에서는 가점 1점 차이로 당첨과 탈락이 갈립니다.

특히 부양가족 점수는 가점에서 가장 강력한 요소입니다.

부양가족이 1명 늘어나면

가점이 무려 5점 상승합니다.

이 점수는 단순한 숫자가 아니라
실제로는 청약 전략 자체를 바꾸는 수준의 차이입니다.

예를 들어

가점 54점 → 낙첨 가능성 높음
가점 59점 → 일부 단지 당첨권

단 부양가족 1명 차이입니다.

그래서 많은 사람들이 궁금해합니다.

“내 청약 가점은 몇 점이고 당첨권일까?”

먼저 아래 계산기로 확인해보세요.

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5 부양가족 산정 시 가장 많이 하는 실수

청약 가점 계산기

아래 계산기에

무주택 기간
부양가족 수
청약통장 가입 기간

을 입력하면 현재 청약 가점을 확인할 수 있습니다.

청약 가점 계산기

무주택 기간 (년) 부양가족 수 청약통장 가입기간 (년)

청약 가점표 핵심 구조

청약 가점은 총 84점 만점입니다.

항목	최대 점수
무주택 기간	32점
부양가족	35점
청약통장 가입기간	17점

이 중에서도 부양가족 점수 영향이 가장 큽니다.

부양가족 점수

부양가족 수	점수
0명	5점
1명	10점
2명	15점
3명	20점
4명	25점
5명	30점
6명 이상	35점

즉 가족이 1명 늘어나면

가점 +5점

입니다.

이 점수는

무주택 기간 약 2.5년과 같은 효과입니다.

실제 당첨 커트라인

최근 수도권 인기 단지 기준입니다.

지역	평균 당첨 점수
서울 인기 단지	65~70점
수도권 인기 단지	60~65점
중소도시	50~60점

예를 들어

64점

은 당첨이 애매한 점수입니다.

하지만

부양가족 1명 추가 → 69점

이면

인기 단지 당첨권이 됩니다.

그래서 부양가족 점수는
청약 전략에서 가장 중요한 요소입니다.

부양가족 산정 시 가장 많이 하는 실수

가점 계산을 잘못해서
부적격 당첨 취소되는 사례가 많습니다.

특히 아래 기준을 확인해야 합니다.

부모님 부양

부모님을 부양가족으로 인정받으려면

주민등록상 3년 이상 동일 세대

여야 합니다.

성인 자녀

만 30세 이상 자녀는

1년 이상 동거

해야 인정됩니다.

단 혼인한 자녀는 제외됩니다.

손자녀

손자녀는

부모가 모두 사망한 경우

에만 인정됩니다.

결론

청약 당첨은 운이 아니라 점수 전략입니다.

특히 부양가족 점수는

가점 상승
당첨권 진입
청약 전략 변화

를 동시에 만들 수 있습니다.

현재 본인의 가점을 정확히 계산하고
앞으로 가족 구성 변화에 따라 점수가 어떻게 변할지
미리 확인하는 것이 중요합니다.

위 계산기를 통해
지금 내 청약 가점을 먼저 확인해 보세요.

내 청약 가점 바로 확인하기

📊 가점을 계산했다면 다음 단계는 당첨 가능성 확인입니다.

👉 청약 당첨 확률 계산기
현재 가점 기준으로
수도권 청약 당첨 가능성을 확인해보세요.

👉 청약 인정액 계산기
공공분양을 준비한다면
청약통장 납입액도 함께 확인해야 합니다.

청약 가점 계산기: 부양가족 1명 늘면 당첨 확률 얼마나 달라질까?